Tháng 8.2025, tập đoàn KDI Holdings đã chính thức giới thiệu dự án La Tiên Villa ra mắt thị trường. Cùng với sự đồng hành phát triển với Masterise Homes đã kiến tạo nên chuẩn mực sống đẳng cấp, sang trọng, hài hoà cùng tự nhiên xanh giữa đất tiên vịnh ngọc là nơi những cư dân của thời đại mới dễ dàng sở hữu cuộc sống giàu có đích thực. Thông tin về tính pháp lý của dự án là một điều được nhiều người quan tâm và tìm hiểu. Trong bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và đầy đủ về các thủ tục pháp lý, giấy tờ liên quan đến dự án La Tiên Villas, giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định đầu tư an toàn.
Thông tin pháp lý dự án La Tiên Villa
La Tiên Villas là một phần của khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí nghệ thuật Libera Nha Trang, được phát triển bởi Tập đoàn KDI Holdings. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định của pháp luật Việt Nam, bao gồm:
- Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư: Văn bản pháp lý đầu tiên, cho phép chủ đầu tư triển khai dự án trên khu đất đã được quy hoạch.
- Quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của chủ đầu tư đối với quỹ đất dự án.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500: Bản quy hoạch chi tiết, là cơ sở để triển khai xây dựng và xác định rõ các chỉ tiêu quy hoạch, mật độ xây dựng, chiều cao công trình, v.v.
- Giấy phép xây dựng: Cho phép chủ đầu tư tiến hành thi công các hạng mục của dự án theo đúng bản vẽ thiết kế đã được thẩm định.
- Các văn bản pháp lý khác: Các văn bản liên quan đến phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động môi trường, và các quy định khác.
Việc hoàn thiện đầy đủ các văn bản này là cơ sở vững chắc để khách hàng tin tưởng vào tính pháp lý của dự án, tránh được rủi ro về mặt pháp lý trong tương lai.
Giấy tờ pháp lý chi tiết và quyền lợi của khách hàng
Dưới đây là các loại giấy tờ quan trọng mà khách hàng và nhà đầu tư cần nắm rõ khi tìm hiểu về dự án La Tiên Villas:
1.Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) của dự án
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp với mục đích chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của chủ đầu tư KDI Holdings đối với khu đất dự án. Với tính pháp lý sở hữu lâu dài và được cấp với mục đích đất ở không hình thành đơn vị ở. Đây là điều khác biệt hoàn toàn so với các dự án condotel (căn hộ khách sạn) chỉ có thời hạn sử dụng 50 năm.
Đối với khách hàng khi sở hữu biệt thự tại dự án sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cho từng lô, với mục đích đất ở lâu dài. Đây chính là ưu điểm vượt trội nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp và lâu dài cho khách hàng, thế hệ sau.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được tách riêng cho từng căn biệt thự
2.Giấy phép xây dựng
Đây là một thủ tục pháp lý, giấy tờ quan trọng cho phép xây dựng các công trình biệt thự, tiện ích theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt được cấp bởi các cơ quan có thẩm quyền nhằm đảm bảo các công trình xây dựng theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, sự an toàn.
3.Hợp đồng mua bán (HĐMB)
Một loại văn bản pháp lý nhằm xác lập quyền, nghĩa vụ của hai bên (khách hàng – chủ đầu tư). Thông tin trên hợp đồng mua bán bao gồm: thông tin chi tiết về chủ đầu tư, dự án, lô đất, các loại hình sản phẩm. Kèm theo đó là tin tức về giá bán và phương thức thanh toán một cách minh bạch và rõ ràng theo từng đợt công bố. Ngoài ra còn có thời gian dự kiến hoàn thiện và bàn giao các sản phẩm biệt thự; quy định chi tiết về quyền lợi của khách hàng, trách nhiệm của chủ đầu tư. Đồng thời còn có các thông tin hợp đồng sẽ được bảo lãnh bởi ngân hàng nào, đảm bảo an toàn về mặt tài chính cho khách hàng.La Tiên Villa có hợp đồng mua bán được soạn thảo chặt chẽ, theo quy định của pháp luật nhằm bảo vệ tối đa nhất cho quyền lợi của khách hàng, quyền sở hữu đất ở lâu dài.
4. Khẳng định giá trị pháp lý và tiềm năng đầu tư
Tính pháp lý minh bạch của La Tiên Villas không chỉ mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng mà còn gia tăng giá trị đầu tư. Và ngoài ra với quyền sở hữu lâu dài giúp biệt thự tại La Tiên Villas trở thành một tài sản có giá trị vĩnh viễn, có thể kế thừa và chuyển nhượng dễ dàng. Điều này đảm bảo tính thanh khoản rõ ràng, nhanh chóng cho các căn biệt thự và khả năng sinh lời nhanh chóng trong tương lai.
Uy tín chủ đầu tư – yếu tố đảm bảo pháp lý, tính thanh khoản của dự án
Đặc biệt, việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý sớm cũng đã khẳng định sự uy tín của chủ đầu tư, điều này minh chững cho năng lực tài chính của ông lớn này trong việc lựa chọn dự án để xuống tiền sở hữu và đầu tư sinh lời.
Kết luận
La Tiên Villas không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng với vị trí đắc địa và thiết kế đẳng cấp, mà còn là một tài sản có giá trị pháp lý vững chắc. Sự minh bạch về giấy tờ, đặc biệt là quyền sở hữu đất ở lâu dài, đã tạo nên một lợi thế cạnh tranh vượt trội, giúp khách hàng hoàn toàn an tâm khi đưa ra quyết định đầu tư. Việc lựa chọn La Tiên Villas chính là lựa chọn sự an toàn, bền vững và tiềm năng sinh lời dài hạn.
