Tòa căn hộ biển Alora Nha Trang (Vega Alora Residences) nằm trong quần thể đô thị resort Libera Nha Trang (Vega City) tại mũi Bãi Tiên (phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang). Do KDI Holdings làm chủ đầu tư và được quản lý vận hành bởi thương hiệu quốc tế lyf (The Ascott Limited), Alora Nha Trang sở hữu mức giá hấp dẫn cùng chính sách thanh toán linh hoạt, được bàn giao full 100% nội thất chuẩn 5 sao.
Giá Bán Alora Nha Trang Mới Nhất
Tại đợt công bố chính thức,căn hộ Alora Nha Trang ghi nhận mức giá khởi điểm vô cùng cạnh tranh đối với dòng sản phẩm căn hộ biển bàn giao hoàn thiện nội thất vận hành quốc tế:
-
Giá tổng trung bình: Từ 2,19 tỷ đồng/căn (chưa bao gồm VAT và Quỹ bảo trì).
-
Đơn giá tính theo diện tích: Dao động từ 79 triệu – 85 triệu đồng/m².
Mức giá trên đã bao gồm gói hoàn thiện Full nội thất cao cấp chuẩn Ascott (ti vi, tủ lạnh, máy giặt, giường nệm, thiết bị bếp và vệ sinh), giúp nhà đầu tư dọn vào ở hoặc đưa vào vận hành cho thuê ngay mà không tốn thêm chi phí décor ban đầu.
Căn hộ Alora có mức giá bán nằm trong khoảng từ 2.19 tỷ đồng/căn
Giá Từng Loại Căn Hộ
Sản phẩm tại tòa Alora Nha Trang đa dạng về diện tích và bố trí không gian, phù hợp với nhu cầu từ an cư, làm căn hộ nghỉ dưỡng gia đình đến khai thác homestay/dịch vụ lưu trú:
| Loại căn hộ | Diện tích tham khảo | Giá bán trung bình (Đã gồm Full nội thất, chưa VAT) | Đặc điểm nổi bật |
| Studio | 28 m² – 33 m² | 2,19 tỷ – 2,6 tỷ VNĐ | Tối ưu công năng dòng tiền cho thuê khách du lịch cá nhân/cặp đôi. |
| 1 Phỏng ngủ (1PN / 1PN+) | 38 m² – 51 m² | 3,2 tỷ – 3,6 tỷ VNĐ | Không gian riêng biệt, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc Digital Nomads. |
| 2 Phòng ngủ (2PN) | 60 m² – 75 m² | 5,0 tỷ – 5,6 tỷ VNĐ | Căn góc tầm nhìn biển Panorama, thích hợp nghỉ dưỡng gia đình đa thế hệ. |
| 3 Phòng ngủ & Penthouse | 85 m² – 110 m² | 7,5 tỷ – 8,0 tỷ VNĐ | Căn hộ xa xỉ vị trí đẹp nhất tòa tháp, view trực diện vịnh Nha Trang. |
(Lưu ý: Mức giá thực tế dao động phụ thuộc vào vị trí tầng, hướng view biển/view núi và thời điểm chọn căn).
Căn hộ Alora có mức giá bán khác nhau cho từng loại hình, diện tích, tầng view…
Chính Sách Bán Hàng Alora
Chủ đầu tư KDI Holdings áp dụng bộ chính sách ưu đãi linh hoạt nhằm hỗ trợ đa dạng nhu cầu tài chính của khách hàng:
-
Chính sách “Chìa khóa trao tay – Vận hành ngay”: Tặng gói nội thất cao cấp đồng bộ theo quy chuẩn khắt khe của đơn vị vận hành lyf (The Ascott Limited).
-
Chương trình Booking sớm: Chiết khấu ngay 1% vào giá bán cho khách hàng hoàn tất thủ tục giữ chỗ (50 triệu/căn) trước ngày mở bán chính thức.
-
Ưu đãi Khách hàng thân thiết: Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng hoặc người thân đã từng sở hữu các sản phẩm bất động sản trong hệ sinh thái KDI Holdings/Libera.
-
Chiết khấu thanh toán theo lịch trình: Tổng chiết khấu có thể lên đến 12% – 16% tùy theo phương án thanh toán và chương trình khuyến mãi theo thời điểm.
Phương Thức Và Tiến Độ Thanh Toán
Alora Nha Trang mang đến cho người mua 3 giải pháp thanh toán chính:
Phương án A: Thanh toán chuẩn theo Tiến độ giãn (Thanh toán “nhỏ giọt”)
Thích hợp cho khách hàng có dòng tiền tích lũy đều đặn, không muốn vay ngân hàng.
-
Đợt 1 (Ký HĐMB): Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
-
Các đợt tiếp theo: Thanh toán linh hoạt 1% – 2%/tháng (hoặc 5% mỗi 3 tháng) chia nhỏ trong vòng 30 tháng cho đến khi nhận nhà.
Phương án B: Thanh toán sớm (Nhận chiết khấu khủng)
Thích hợp cho nhà đầu tư có sẵn nguồn tài chính nhàn rỗi lớn.
-
Thanh toán sớm 70% hoặc 95% ngay trong đợt đầu.
-
Khách hàng nhận ngay chiết khấu trực tiếp vào hợp đồng từ 7% đến 12% trị giá căn hộ.
Phương án C: Sử dụng đòn bẩy tài chính (Vay vốn ngân hàng)
-
Chỉ cần tự có 30% vốn ban đầu.
-
Ngân hàng hỗ trợ giải ngân 70% giá trị căn hộ.
Khách hàng có nhiều PTTT lựa chọn phù hợp để nhanh chóng sở hữu căn hộ Alora
Chính Sách Ưu Đãi Theo Từng Thời Điểm
Trong chuỗi sự kiện ra mắt và mở bán tòa tháp Alora, chủ đầu tư triển khai các chính sách quà tặng theo mốc thời điểm đặc biệt:
-
Ưu đãi Đợt 1 mở bán: Áp dụng mức chiết khấu “Đón hè khởi sắc” thêm 2% cho 100 giao dịch đầu tiên.
-
Quà tặng giao dịch: Khách hàng chốt cọc tại sự kiện được tặng Gói trải nghiệm nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm tại hệ thống Gran Meliá Nha Trang hoặc phiếu quà tặng trị giá từ 30 – 50 triệu đồng.
-
Chương trình Bốc thăm may mắn: Cơ hội trúng xe ô tô hạng sang và nhiều giải thưởng công nghệ giá trị cao dành riêng cho các chủ nhân sở hữu căn hộ Alora.
Chính Sách Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng
Ngân hàng đồng hành chiến lược cho dự án Alora Nha Trang là VietinBank, cung cấp gói giải pháp tín dụng ưu việt:
-
Tỷ lệ cho vay: Tối đa 70% giá trị căn hộ (đã gồm VAT).
-
Lãi suất ưu đãi: 0% kéo dài từ 24 tháng (hoặc đến khi nhận bàn giao nhà).
-
Ân hạn nợ gốc: Không phải trả nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.
-
Miễn phí trả nợ trước hạn: Trong thời gian ngân hàng hỗ trợ lãi suất.
-
Thời hạn vay: Tối đa lên tới 25 năm.
Vietinbank-ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay vốn căn hộ Alora
Tổng Số Vốn Cần Chuẩn Bị Khi Mua Alora
Dưới đây là bài toán tài chính minh họa cho dòng Căn hộ Studio trị giá 2,2 tỷ đồng khi áp dụng gói vay đòn bẩy ngân hàng:
| Mốc thời gian / Hạng mục | Tỷ lệ thanh toán | Số tiền tương ứng (VNĐ) |
| Đặt chỗ / Booking | Đặt chỗ ưu tiên | 50.000.000 VNĐ |
| Đợt 1 (Ký HĐMB) | 10% (trừ tiền cọc) | ~170.000.000 VNĐ |
| Đợt 2 – Đợt 3 (Trong 6 tháng) | 20% tiếp theo | 440.000.000 VNĐ |
| TỔNG VỐN TỰ CÓ BAN ĐẦU (30%) | 30% | ~660.000.000 VNĐ |
| Ngân hàng giải ngân (70%) | 70% | 1.540.000.000 VNĐ (Không gốc & lãi 24 tháng) |
Kết luận dòng vốn: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị số vốn thực tế khoảng 660 – 700 triệu đồng là đã có thể đứng tên sở hữu một căn hộ biển bàn giao Full nội thất chuẩn 5 sao tại Nha Trang.
Các Khoản Chi Phí Khi Sở Hữu Căn Hộ
Bên cạnh giá mua căn hộ trên hợp đồng, chủ sở hữu Alora Nha Trang cần lưu ý các khoản chi phí liên quan trong quá trình nhận nhà và vận hành:
-
Quỹ bảo trì (KPBT): 2% giá trị căn hộ (chưa VAT), nộp một lần duy nhất tại thời điểm nhận thông báo bàn giao nhà.
-
Lệ phí bạ & Phí cấp GCN (Sổ hồng): Khoảng 0.5% giá trị căn hộ theo quy định của nhà nước khi làm thủ tục sang tên sở hữu.
-
Phí quản lý vận hành tòa nhà: Dự kiến từ 15.000 – 20.000 VNĐ/m²/tháng (chi trả cho dịch vụ an ninh 24/7, vệ sinh khu vực chung, vận hành hồ bơi, bảo trì tiện ích khối đế do lyf đảm nhận).
-
Chi phí điện, nước, internet: Tính theo đơn giá tiêu chuẩn nhà nước/đơn vị cung cấp dịch vụ thực tế.
Tổng kết: Với mức vốn tự có ban đầu chỉ từ 650 triệu đồng, bàn giao full 100% nội thất cùng sự bảo chứng vận hành từ tập đoàn The Ascott Limited, Libera Nha Trang là bài toán đầu tư đón đầu dòng tiền khai thác lưu trú ven biển thông minh và an toàn.
